第二部依然惊吓指数过低，叙事节奏感也没有第一部好了，女邻居的滋润3如今看起来确实是后来很多恐怖片烂套路雏形的集合。关于贞子的故事在第二部里展开讲述的信息量依然很有限，引入了小日向文世扮演的灵媒医生用来推动剧情，女邻居的滋润3同时试图描绘中谷美纪和男孩的通灵能力和贞子的怨念能量所引发的对撞，女邻居的滋润3最后的驱魔仪式现在看来实在太眼熟了，不过在上世纪末还是能唬住不少观众的。全片恐怖场景少得可怜，总结起来：阳台的手，女孩的颜艺（后来才知道是深田恭子......），鬼畜录像带，石膏贞子脸，实在是想被吓到都难。这部续作放到现在来分分钟被归到粗制滥造的三流恐怖片里无人问津，女邻居的滋润3只是在当时对于观众情绪的把握还是有独到之处的。